AFFITTO CASA SICURO

Come inserire un annuncio in airbnb ?
Ed in altre piattaforme ?
Prima si deve preparare la casa e il lavoro

posizioniamo la tua casa per te

Property Manager specializzati. Ti offriamo i nostri Servizi per proporre il Tuo immobile sul Mercato degli AFFITTI BREVI e non preoccuparti più di nulla.

Penseremo a tutto noi garantendoti il Guadagno ed il Servizio.

 

Anni di Esperienza
0 +
Case Gestite
0 +
Clienti Soddisfatti
0 +
Giorni per Partire
0 +

Gli affitti Brevi

Dai Più Valore al Tuo Immobile

Visitiamo la Tua Casa e prepariamo tutto quanto è necessario, dalla Burocrazia alla Organizzazione di ogni Servizio per dare Eccellenza.

il property manager

cosa può fare per Te

  1. Gestione Finanziaria e Amministrativa:

    • Riscossione degli affitti e gestione dei pagamenti.
    • Gestione del budget dell’immobile, inclusi i costi operativi e di manutenzione.
    • Rendicontazione: preparazione e presentazione di report finanziari periodici al proprietario.
  2. Manutenzione e Riparazioni:

    • Supervisione della manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile.
    • Gestione Controlli: Risposta rapida alle richieste di riparazioni da parte degli inquilini.
    • Gestione Fornitori: selezione e gestione dei fornitori e dei contractor per le manutenzioni.
    • Pulizie: selezione e gestione delle società di pulizia professionali per garantire servizi di puntualità e precisione.
    •  
  3. Gestione degli Inquilini:

    • Marketing dell’immobile per trovare nuovi inquilini.
    • Verifica inquilini: screening dei potenziali inquilini per  precedenti comportamenti, se presenti, sui portali di prenotazione.
    • Contratti inquilini. Preparazione e firma dei contratti di locazione.
    • Relazione con inquilini. Gestione delle relazioni, inclusa la risoluzione delle lamentele e delle controversie.
  4. Conformità Legale:

    • Conformità immobile. Assicurarsi che la proprietà rispetti tutte le leggi locali, statali e federali, incluse quelle riguardanti la sicurezza e gli standard edilizi.
    • Aggiornamento sui cambiamenti nelle leggi di locazione e di proprietà immobiliare.
  5. Strategia a Lungo Termine:

    • Consulenza ai Proprietari su potenziali miglioramenti o ristrutturazioni dell’immobile per aumentarne il valore o l’attrattiva per gli inquilini.
    • Analisi del mercato per ottimizzare l’ammontare degli affitti.
  6. Marketing e Pubblicità:

    • Promozione delle proprietà disponibili attraverso vari canali per minimizzare i periodi di vacanza.
    • Creazione e pubblicazione di annunci per attrarre nuovi inquilini.
  7. Gestione degli Emergenze:

    • Contatto diretto. Fornire una risposta tempestiva in caso di emergenze o disastri naturali che colpiscono la proprietà.

Sai quante attività e Servizi sono necessari?

Provvederemo noi a tutto per Te

Gli Affitti Brevi sono la soluzione a tante domande e dubbi. Ma servono tempo e competenze specifiche per rendere profittevole al meglio il Tuo Immobile.

Cosa Conta?
E... quanto puoi delegare?

Posizionamento
0%
Preparazione Annunci
0%
Servizi di Burocrazia con le Autorità
0%
Preparazione Check In automatico
0%
Controllo Accessi e Accompagnamento
0%
Organizzazione Servizi Manutenzione e Pulizia
0%
Sostituto d'imposta
0%

Sai quali vantaggi avrai con il Property Manager?

Guadagni ma non solo

Certo, il Denaro e Guadagno. Ma affidarsi ad un Property Manager ha un valore immediato e forte: il Tuo Tempo ed il Tuo Sforzo e Fatica. Ma non solo… C’è poi la Burocrazia, la gestione continua di tutto quello che ruota attorno alla Ospitalità.

Recupero del Tuo Tempo
0%
Recupero di Fatica e Concentrazione
0%
Controllo Errori Burocrazia con le Autorità
0%
Supporto per aggiornamenti e strategie
0%
Più Guadagni
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Recupero del Tuo Tempo
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Recupero di Fatica e Concentrazione
0%
Controllo Errori Burocrazia con le Autorità
0%
Supporto per aggiornamenti e strategie
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Più Guadagni
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AFFITTO BREVE

Ogni Casa ha le sue caratteristiche. Luogo, Edificio, Ingressi, Specifiche Condizioni. CAV o LT?

GLI ACCESSI

Uno studio accurato di come gestire gli accessi è fondamentale. Il Cliente deve essere comodo, sicuro, in regola

OSPITI

Organizzazione. La parola d'ordine per dare Servizio e Qualità. Informazioni chiare, Servizi in tempo reale, Manutenzione, Problem Solving

Qualità dell'Annuncio

Un Immobile deve essere coccolato

Il Valore è Nullo se non viene gestito a 360 gradi.

Una Casa ha le sue caratteristiche e se non bastano devono essere migliorate dove possibile, con corretti annunci, corrette fotografie, miglioramenti di arredamento e servizi. Attenzione e aggiornamento devono essere costanti e ben strutturati. Ogni dettaglio è un segnale passivo che usiamo per ascoltare ed attivo per trasmettere il valore della propria casa.

Scegli Come Collaborare con Noi

Possiamo offrirti ogni servizio, dalla soluzione completa in cui ci occupiamo di tutto a servizi mirati solo per ciò che chiedi.

Basic

% 15 del ricavo
  • Burocrazia verso Autorità
  • Gestione Annunci AirBnB
  • Primo Contatto Cliente
  • Servizio Fotografico
  • Organizzazione Pulizie
  • Accoglienza & Gestione Cliente
  • Organizzazione della Manutenzione
  • Sostituto d'imposta

Premium

% 25 del ricavo
  • Burocrazia verso Autorità
  • Gestione Annunci AirBnB
  • Primo contatto Cliente
  • Servizio Fotografico
  • Organizzazione Pulizie
  • Accoglienza & Gestione Cliente
  • Organizzazione della Manutenzione
  • Sostituto d'imposta

Cosa dicono di noi

Con grande piacere per lo sforzo e impegno che abbiamo messo e continuiamo sempre a esprimere in ogni occasione, proponiamo alcuni commenti dei nostri Clienti e Ospiti.

The service was according to all our expectations. Automatic reception very simple and very effective. Apartment perfectly in line with what was described. We are satisfied.

Nika Kaarisi Guest

Ringraziamo per l'accoglienza, precisa e puntuale. Appartamento molto pulito e in ordine. Tutto l'occorrente era al suo posto e abbiamo dedicato il nostro tempo al soggiorno con comodità. Tutto a posto.

Lorenza Frattesi Guest

Servizio molto puntuale, preciso con ordine e molto corretto. La casa era esattamente come mostrato. anche i servizi esterni erano come descritto. Soddisfatto.

Michael Kent From Germany

Siamo giunti un po' tardi ma l'accoglienza automatica e le indicazioni ci hanno permesso di entrare senza alcun problema. La casa era in ordine, molto accogliente. Pulita. Tutto quanto serviva era presente.

Giorgio Livione Ospite

Servizio di accesso molto buono, efficiente, senza alcun inconveniente. Chi ci ha seguito ha avuto un comportamento molto corretto e le indicazioni trovate in casa avevano tutte le risposte. Semplici e chiare.

Luigi Atzeri Guest da Senigallia

Ultime notizie

Nuovo Servizio di sostituto d’Imposta per i Proprietari. Ora con il nostro Servizio Ti permettiamo di evitare il pagamento di imposta sulla quota che è riservata ad AIRBNB.